Building Technician (ช่างเทคนิคอาคาร)

POSITION: Building Technician (ช่างเทคนิคอาคาร)

Reports to: School Director, Deputy Director for Academic Services

Working Hours: 09:00 am. – 17:00 pm. Sunday to Thursday (Days off: Friday and Saturday)

1. วัตถุประสงค์ของตำแหน่ง (Job Purpose)

รับผิดชอบการตรวจสอบ ดูแล บำรุงรักษา และซ่อมแซมระบบวิศวกรรมภายในอาคาร เพื่อให้ระบบต่าง ๆ สามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปลอดภัย และต่อเนื่อง รวมถึงสนับสนุนการให้บริการแก่ผู้ใช้อาคารและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว

2. หน้าที่และความรับผิดชอบ (Key Responsibilities)

2.1 งานตรวจสอบและดูแลระบบอาคาร (Building System Operation)

• ตรวจสอบและควบคุมการทำงานของระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบปรับอากาศ และระบบสุขาภิบาลภายในอาคาร

• ตรวจสอบสภาพและความพร้อมใช้งานของอุปกรณ์ เช่น ปั๊มน้ำ เครื่องกำเนิดไฟฟ้า ตู้ไฟฟ้า และระบบแสงสว่าง

• ตรวจสอบและบันทึกค่าการทำงานของระบบวิศวกรรมอาคารตามรอบที่กำหนด

• เฝ้าระวังความผิดปกติของระบบและรายงานต่อผู้บังคับบัญชา

2.2 งานซ่อมบำรุง (Maintenance & Repair)

• ดำเนินการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance: PM) ตามแผนงาน

• ตรวจสอบ วิเคราะห์ และแก้ไขปัญหาเบื้องต้นของระบบไฟฟ้า ประปา และเครื่องปรับอากาศ

• ซ่อมแซมอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน

• ประสานงานและควบคุมติดตามงานซ่อมบำรุงของผู้รับเหมาภายนอกตามที่ได้รับมอบหมาย

2.3 งานระบบความปลอดภัย (Safety & Emergency Systems)

• ตรวจสอบความพร้อมของระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ ระบบดับเพลิง และไฟฉุกเฉินตามขอบเขตหน้าที่

• สนับสนุนการตรวจสอบระบบลิฟต์และอุปกรณ์ความปลอดภัยร่วมกับผู้รับเหมาหรือผู้เชี่ยวชาญ

• เข้าร่วมการฝึกซ้อมแผนฉุกเฉินและปฏิบัติตามขั้นตอนเมื่อเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน

• ปฏิบัติงานตามมาตรฐานความปลอดภัย รวมถึงการตัดแยกพลังงานก่อนซ่อมบำรุง (LOTO) เมื่อเกี่ยวข้อง

2.4 งานบริการและประสานงาน (Service & Coordination)

• รับแจ้งและดำเนินการแก้ไขปัญหาจากผู้ใช้อาคารหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

• ประสานงานกับฝ่ายบริหารอาคาร ผู้รับเหมา และผู้ให้บริการภายนอก

• ติดตามสถานะงานซ่อมและแจ้งผลการดำเนินงานให้ผู้เกี่ยวข้องทราบ

• ดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ปฏิบัติงานและห้องเครื่องต่าง ๆ

2.5 งานเอกสารและรายงาน (Documentation & Reporting)

• บันทึกผลการตรวจสอบระบบอาคารประจำวัน (Daily Checklist)

• จัดทำรายงานการซ่อมบำรุงและประวัติการซ่อมอุปกรณ์

• บันทึกการใช้วัสดุ อะไหล่ และเครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

• รายงานปัญหา ความเสี่ยง และข้อเสนอแนะในการปรับปรุงระบบอาคาร

3. คุณสมบัติ (Qualifications)

• วุฒิการศึกษา ปวช. / ปวส. ขึ้นไป สาขาไฟฟ้า เครื่องกล อิเล็กทรอนิกส์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง

• สามารถเข้าพักในหอพักที่จัดเตรียมไว้ให้ได้ ตามเงื่อนไขและระเบียบที่กำหนด

• มีความรู้พื้นฐานด้านระบบไฟฟ้า ประปา เครื่องปรับอากาศ และระบบวิศวกรรมอาคาร

• สามารถใช้เครื่องมือช่างและเครื่องมือวัดพื้นฐานได้

• สามารถวิเคราะห์และแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี

• มีความรู้ภาษาอังกฤษพื้นฐาน (ฟัง พูด อ่าน เขียน)

• มีความรับผิดชอบ มีใจรักงานบริการ และสามารถทำงานเป็นทีมได้

• สามารถปฏิบัติงานเป็นกะหรือทำงานนอกเวลาตามความจำเป็นได้

• หากมีประสบการณ์งานซ่อมบำรุงอาคาร จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ